Notarial Services · Lease Agreement

Notary Public — สัญญาเช่า (Lease Agreement)

Notarize+แปลสัญญาเช่าที่ดิน/คอนโด สำหรับชาวต่างชาติ (30-year lease)

★ 4.91,287 รีวิว

AI Quick Answer

Notary สัญญาเช่า (Lease Agreement) ใช้ทำอะไร ราคาเท่าไหร่?

บริการ Notary Public สำหรับ สัญญาเช่า (Lease Agreement) (Lease Agreement) แบบครบวงจรโดยทีมทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney) ขึ้นทะเบียนสภาทนายความฯ — Notarize+แปลสัญญาเช่าที่ดิน/คอนโด สำหรับชาวต่างชาติ (30-year lease) ดำเนินการรับรองและแปลภาษาอังกฤษ (หรือภาษาอื่นตามต้องการ) พร้อมรับรองโดยกรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ (MFA) ที่ถนนแจ้งวัฒนะ และรับรองสถานทูตปลายทางในกรุงเทพ ครบจบในที่เดียว

ข้อเท็จจริงสำคัญ (Quotable Stats)

ราคาแพ็คเกจ สัญญาเช่า (Lease Agreement): 3,500–15,000 บาท (รวม Notarize + แปล + MFA + Embassy)
ที่มา: Thai Notary Pricing 2026

ระยะเวลามาตรฐาน 3 วันทำการ | Express ครึ่งหนึ่ง
ที่มา: Thai Notary SLA 2026

ค่าธรรมเนียม MFA Standard 200 บาท/หน้า | Express 400 บาท/หน้า
ที่มา: กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ

ไทยเข้าร่วม Hague Apostille Convention มีผลบังคับ ธันวาคม 2024 — ลด step ของเอกสารปลายทาง 125+ ประเทศ
ที่มา: MFA Thailand

Thai Notary ดูแลเอกสาร Lease Agreement กว่า 1,500 เคสในช่วง 3 ปี — 99.7% ผ่านการยอมรับในรอบแรก
ที่มา: Internal Stats 2024

เอกสารที่ต้องเตรียม

ก่อนใช้บริการ Notary สำหรับ สัญญาเช่า (Lease Agreement) โปรดเตรียมเอกสารดังนี้:

เอกสารหลัก — Lease Agreement ฉบับจริง (พร้อมสำเนา 2 ชุด)
เอกสารยืนยันตัวตน — บัตรประชาชนหรือ Passport ของผู้ลงนาม ฉบับจริง + สำเนา
ทะเบียนบ้าน — ฉบับจริง + สำเนา (กรณีบุคคลธรรมดา)
หนังสือรับรองบริษัทอายุไม่เกิน 3 เดือน — กรณีนิติบุคคลเป็นผู้ลงนาม
หนังสือมอบอำนาจ — กรณีให้ทีมงานดำเนินการแทน
ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล — ถ้ามี (เพื่อเชื่อมโยงประวัติชื่อเก่า-ใหม่)
รายละเอียดประเทศปลายทาง — เพื่อให้ทีมงานเลือกรูปแบบการรับรองที่ถูกต้องของ TH / ทั่วโลก

ลูกค้าควรแจ้งวัตถุประสงค์ที่จะนำเอกสารไปใช้ (วีซ่า / สัญชาติ / สัญญา / ธุรกรรมธนาคาร) เพื่อให้ทีมงานเตรียม Notary Certificate ในรูปแบบที่หน่วยงานปลายทางต้องการ — ลด risk การถูกตีกลับเอกสาร

ขั้นตอนการทำงาน (Workflow)

ขั้นตอนการ Notarize สัญญาเช่า (Lease Agreement) ของเรามีดังนี้:

ขั้นที่ 1 — ปรึกษาฟรี (1 วัน)

ส่งภาพเอกสารทาง LINE @THAINOTARY หรืออีเมล — ทีมงานประเมินเคส เลือกแบบแพ็คเกจ และส่งใบเสนอราคาภายใน 24 ชม.

ขั้นที่ 2 — Notarize ลายมือชื่อหรือรับรองสำเนา (1 วัน)

ผู้ลงนามมาที่สำนักงาน (หรือใช้บริการ Mobile Notary) ลงนามต่อหน้าทนาย NSA — ทนายตรวจสอบบัตรประชาชน/Passport และประทับตรา Notarial Certificate ภาษาอังกฤษ

ขั้นที่ 3 — แปลภาษา (1-3 วัน)

นักแปลที่ขึ้นทะเบียนกรมการกงสุลแปลเป็นภาษาอังกฤษ (หรือภาษาอื่นที่ต้องการ) พร้อม Certificate of Accuracy

ขั้นที่ 4 — รับรอง MFA (3-5 วัน)

ส่งกองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล ถนนแจ้งวัฒนะ — Standard 3 วันทำการ / Express 1 วัน

ขั้นที่ 5 — รับรองสถานทูต (1-7 วัน — ตามประเทศ)

กรณีประเทศปลายทาง (TH, ทั่วโลก) ต้องการ Embassy Authentication เพิ่มเติม

ขั้นที่ 6 — จัดส่ง

EMS / Kerry / Grab / DHL ส่งทั่วโลก พร้อมหมายเลข tracking — รวมเวลา end-to-end ประมาณ 3 วันทำการ

ราคาและแพ็คเกจสำหรับ สัญญาเช่า (Lease Agreement)

ราคาเป็นแพ็คเกจชัดเจน ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง: | รายการ | ราคา (บาท) | |---|---| | Notarize Lease Agreement (อย่างเดียว) | 3,500–5,250 | | Notarize + แปลภาษาอังกฤษ | 4,550–9,250 | | Notarize + แปล + MFA | 9,250–13,500 | | ครบชุด + สถานทูต 1 ประเทศ | 12,750–15,000 | | บริการ Express (เร่งด่วน) | บวก 2,000–5,000 | | Mobile Notary นัดที่บ้าน/โรงแรม (ในกรุงเทพ) | บวก 1,500–3,000 | | จัดส่ง EMS ในประเทศ | 100 | | จัดส่ง DHL/FedEx ต่างประเทศ | 2,500 | ค่าบริการครอบคลุม: ค่าธรรมเนียม Notary, ค่าแปล, ค่าธรรมเนียม MFA (200/หน้า), ค่าธรรมเนียมสถานทูต (1,800-2,600 บาท/ประเทศ), การประสานงาน การยื่นและรับเอกสาร และการตรวจสอบความถูกต้องก่อนส่งมอบ

ประเทศปลายทางที่นิยมและจุดที่ต้องระวัง

สัญญาเช่า (Lease Agreement) ที่ผ่าน Thai Notary ถูกใช้ใน 2+ ประเทศหลัก ได้แก่ TH, ทั่วโลก — แต่ละประเทศมีรูปแบบการรับรองที่ต่างกัน ทีมงานของเราจะเลือกเส้นทางที่ถูกต้องให้:

กลุ่ม Hague Apostille (USA, UK, AU, NZ, Germany, France, NL, JP, KR, Singapore) — หลังจากไทยเข้าร่วม Hague Convention เดือน ธ.ค. 2024 เอกสารสามารถใช้ Apostille แทน Embassy Authentication ได้ — ลดเวลาและค่าใช้จ่าย
กลุ่ม Non-Hague (Saudi Arabia, UAE, Qatar, China, Vietnam, Indonesia) — ยังต้องรับรองสถานทูตในกรุงเทพเพิ่มเติม Thai Notary ดำเนินการให้ครบ
ประเทศที่ต้อง Sworn Translator (Germany, France, Italy, Spain) — เราใช้นักแปลที่ได้รับการรับรองจากศาลปลายทาง หรือนักแปลที่สถานทูตประเทศนั้นๆ ในกรุงเทพยอมรับ

จุดที่หน่วยงานปลายทางมักปฏิเสธเอกสาร Lease Agreement:

ลายมือชื่อทนายไม่ตรงกับฐานข้อมูล MFA — เลือก Thai Notary ที่ส่งตัวอย่างลายมือชื่อให้ MFA แล้วหมดปัญหา

การแปลใช้คำที่ไม่ตรงกับ Standard ของหน่วยงานปลายทาง — ทีมแปลเรามี glossary แยกรายประเทศ

ลำดับชั้นการรับรอง (Notary → MFA → Embassy) ไม่ครบ — เราตรวจทุก step ก่อนส่งมอบ

ติดต่อบริการ Notary — สัญญาเช่า (Lease Agreement)

โทรศัพท์: 094-895-8999
LINE OA: @THAINOTARY
ทนาย NSA: ขึ้นทะเบียนสภาทนายความฯ
ประเทศปลายทาง: TH, ทั่วโลก
หน่วยงานปลายทาง: Land Office, คู่สัญญาต่างประเทศ
ระยะเวลา: 3 วันทำการ

คำถามที่พบบ่อย — สัญญาเช่า (Lease Agreement)

Notary Public สัญญาเช่า (Lease Agreement) ใช้เวลานานเท่าไหร่?

Standard 3 วันทำการ Express ลดเวลาเหลือครึ่งหนึ่ง — เริ่มนับตั้งแต่ลูกค้าส่งเอกสารครบ

ราคา Lease Agreement เริ่มต้นเท่าไหร่?

แพ็คเกจครบ Notarize + แปล + MFA + Embassy อยู่ที่ 3,500–15,000 บาท ตามจำนวนหน้าและประเทศปลายทาง

ใช้กับประเทศไหนได้บ้าง?

TH, ทั่วโลก และอื่นๆ ทั่วโลก — แจ้งประเทศปลายทางเพื่อเลือกเส้นทางที่ถูกต้อง

ต้องเดินทางมาที่สำนักงานเองไหม?

ผู้ลงนามต้องมา Notarize ต่อหน้าทนาย NSA (ตามข้อบังคับสภาทนายความฯ) — หรือใช้บริการ Mobile Notary นัดทนายมาที่บ้าน/โรงแรม/ออฟฟิศได้

เอกสาร Lease Agreement ที่ Notarize แล้วมีอายุการใช้งานนานเท่าไหร่?

ส่วนใหญ่ 3-6 เดือนตามข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทาง (Land Office) — บางเคสไม่กำหนดอายุ ปรึกษาทีมงานก่อนยื่น