สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ
Notary Lease + Distribution Agreement กับ Tour Operator + ยื่น BOI — Mobile ขึ้นถึงรีสอร์ทบนเขาในวันเดียว
สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ — สรุปขั้นตอนสั้น ๆ
สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ — Notary Lease + Distribution Agreement กับ Tour Operator + ยื่น BOI — Mobile ขึ้นถึงรีสอร์ทบนเขาในวันเดียว คู่มือฉบับนี้สรุปขั้นตอน เอกสารที่ต้องเตรียม ค่าใช้จ่าย และระยะเวลาทั้งหมดสำหรับลูกค้าในพิษณุโลก พร้อมข้อผิดพลาดที่พบบ่อยและวิธีหลีกเลี่ยง — เขียนโดยทีม Thai Notary ที่ดำเนินการมาแล้วกว่า 1,000 เคสในเส้นทางนี้
- ขั้นตอนหลัก
- 5
- ระยะเวลารวม
- ภายในวันเดียว
- อำเภอใน พิษณุโลก
- 9+
- 1,287 รีวิว
- 4.9★
ทำตามลำดับได้เลย
บริการครอบคลุม
ตรวจ Title Deed + Due Diligence ที่ดินเขาค้อ-วังทอง
ทีมตรวจโฉนด/นส.3/สปก. ที่สำนักงานที่ดินอำเภอวังทอง + ตรวจผังเมือง EIA / พื้นที่ป่าสงวนรอบเขาค้อ-ภูทับเบิก ใช้เวลา 3-7 วันทำการ ป้องกันซื้อที่ดินไม่มี Title
Draft สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี (สองภาษา)
Draft Lease Agreement ภาษาไทย + อังกฤษ พร้อมเงื่อนไข Renewal + Improvement Clause + ระบุการก่อสร้าง Glamping Pod / Pool Villa ค่าบริการ 25,000-60,000 บาท ขึ้นกับมูลค่าโครงการ
Mobile Notary ขึ้นถึงรีสอร์ทบนเขา
ทีมขับรถจากเซ็นทรัล พิษณุโลกไปรีสอร์ทเขาค้อ-ภูทับเบิก 90 นาที เซ็นสัญญาในที่ + Notary + ถ่ายภาพ Geo-tag เป็นหลักฐาน เหมาะกับเจ้าของที่ติดประชุม Tour Operator
Distribution Agreement กับ Tour Operator ต่างประเทศ
Draft + Notary Distribution Agreement กับ Booking Platform / DMC ในเยอรมัน/จีน/ญี่ปุ่น/เกาหลี แปล + รับรองสถานทูต — ดึงนักท่องเที่ยวคุณภาพสูงเข้ารีสอร์ทเขาค้อ-วังทอง
ยื่น BOI Tourism Class A
เตรียม Memorandum of Association + Business Plan + Affidavit ผู้ถือหุ้น → Notary + แปลอังกฤษ + MFA → ยื่น BOI สำนักงานใหญ่กรุงเทพ ติดตามผล 60-90 วัน ได้สิทธิประโยชน์ภาษีเงินได้ 5-8 ปี + Visa/Work Permit Fast Track
สรุปย่อ (TL;DR)
สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ — Notary Lease + Distribution Agreement กับ Tour Operator + ยื่น BOI — Mobile ขึ้นถึงรีสอร์ทบนเขาในวันเดียว คู่มือฉบับนี้สรุปขั้นตอน เอกสารที่ต้องเตรียม ค่าใช้จ่าย และระยะเวลาทั้งหมดสำหรับลูกค้าในพิษณุโลก พร้อมข้อผิดพลาดที่พบบ่อยและวิธีหลีกเลี่ยง — เขียนโดยทีม Thai Notary ที่ดำเนินการมาแล้วกว่า 1,000 เคสในเส้นทางนี้
สิ่งที่ต้องเตรียมก่อนเริ่ม
- ✓ บัตรประชาชนหรือพาสปอร์ตของผู้ลงนามที่ยังไม่หมดอายุ
- ✓ เอกสารต้นฉบับ (ไม่ใช่ photocopy) ของรายการที่ต้องการรับรอง
- ✓ ที่อยู่จัดส่งและประเทศปลายทางที่ต้องการใช้เอกสาร
- ✓ ระบุภาษาเป้าหมายของการแปล (อังกฤษ จีน ญี่ปุ่น เกาหลี เยอรมัน ฝรั่งเศส หรือภาษาอื่น)
- ✓ กำหนดเวลาที่ต้องส่งเอกสารถึงปลายทาง (เพื่อเลือก service tier ปกติ/ด่วน/ด่วนที่สุด)
ขั้นตอนและระยะเวลา
1. รับเรื่อง + ตรวจร่าง
ระยะเวลา: ภายในวันเดียว
ส่งเอกสารผ่าน LINE/อีเมล — ทีมตรวจฟรี ส่งใบเสนอราคา fixed price และ checklist เฉพาะเคส
2. Notarization ต่อหน้า Notary Public
ระยะเวลา: 1-2 ชั่วโมงต่อนัด
Notary ทนายผู้รับมอบอำนาจจากสภาทนายความตรวจ ID ผู้ลงนาม และประทับตรารับรองพร้อมเลขทะเบียน
3. แปลรับรอง (MoJ / NAATI)
ระยะเวลา: 1-3 วันทำการ
นักแปลขึ้นทะเบียนแปลและ Senior Reviewer ตรวจคุณภาพรอบสุดท้ายก่อนส่งให้ลูกค้ายืนยัน
4. MFA Consular Legalization
ระยะเวลา: 3-5 วันทำการ (ด่วน 1-2 วัน)
ทีมเดินเอกสารยื่นที่กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ และติดตามสถานะ — รายงานหมายเลขรับเรื่องให้ลูกค้า
5. Embassy / Consulate
ระยะเวลา: 5-15 วันทำการ ตามคิวสถานทูต
ยื่นและรับเอกสารตามคิวจริงของแต่ละสถานทูต — บางสถานทูตเช่นจีน/ญี่ปุ่นใช้เวลา 4-7 วัน, US บางเคสรอ 10-15 วัน
6. จัดส่งถึงปลายทาง
ระยะเวลา: EMS 2-3 วันในไทย / DHL Express 3-5 วันต่างประเทศ
ส่งพร้อม tracking number ทุกเคส รวมถึง option ให้ลูกค้ารับเองที่สำนักงานในจังหวัดพิษณุโลก
Document Checklist
- ✓ สำเนาบัตรประชาชน/พาสปอร์ตทุกหน้าที่มีตราประทับ
- ✓ ทะเบียนบ้านปัจจุบัน
- ✓ หนังสือรับรองบริษัท DBD (กรณีนิติบุคคล) อายุไม่เกิน 6 เดือน
- ✓ หนังสือมอบอำนาจ (ถ้ามอบให้ทนายดำเนินการแทน)
- ✓ ใบเสร็จ/หลักฐานการชำระค่าธรรมเนียมต้นฉบับ (กรณีบางสถานทูต)
- ✓ รูปถ่ายขนาด 2 นิ้ว 2 รูป (กรณี Police Clearance)
- ✓ ใบทะเบียนสมรส/หย่า/มรณบัตร (กรณีงานครอบครัว)
- ✓ ทรานสคริปต์ + ใบรับรองคุณวุฒิ (กรณีงานเรียนต่อ)
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
⚠ ไม่ตรวจวันหมดอายุของเอกสารต้นฉบับ
หนังสือรับรองบริษัท ใบรับรองโสด และทะเบียนบ้านบางประเทศกำหนดอายุ 3-6 เดือน — ใช้ของเก่าเกินอายุจะถูกปฏิเสธทันที
⚠ ข้าม legalization ขั้นใดขั้นหนึ่ง
เอกสารต้องผ่าน Notary → MFA → สถานทูตปลายทาง ตามลำดับ — ข้ามขั้น MFA แล้วยื่นสถานทูตเลย จะถูกปฏิเสธรับ
⚠ ใช้แบบฟอร์มผิด version
แบบฟอร์มของสถานทูตและกรมการกงสุลปรับ revision ทุกปี — ใช้ฟอร์มเก่าทำให้เอกสารโมฆะแม้เนื้อหาถูก
⚠ ส่งเอกสารฉบับ photocopy แทนต้นฉบับ
Notary ต้องเห็นต้นฉบับเพื่อรับรอง True Copy — การส่งเฉพาะ photocopy ทำให้ Notary ออกตรารับรองไม่ได้
ตัวอย่างค่าใช้จ่าย
| รายการ | ช่วงราคา | หมายเหตุ |
|---|---|---|
| Notary Public (รับรองลายมือชื่อ/สำเนา) | 500 - 1,500 บาท/ฉบับ | ตามจำนวนหน้าและประเภทเอกสาร |
| แปลรับรอง (MoJ / NAATI) | 500 - 1,500 บาท/หน้า A4 | ราคาขึ้นกับภาษาและความซับซ้อนของเอกสาร |
| MFA Consular Legalization | 400 บาท/ตรา (ปกติ) / 800 บาท/ตรา (ด่วน) | ค่าธรรมเนียมรัฐ + ค่าบริการ Thai Notary |
| Embassy Legalization | ตามอัตราแต่ละสถานทูต (500 - 5,000 บาท) | บางสถานทูตคิดต่อหน้า บางแห่งคิดต่อชุดเอกสาร |
| จัดส่งเอกสาร | 100 - 3,000 บาท | EMS ในไทย / DHL Express ต่างประเทศ ตามน้ำหนักและประเทศปลายทาง |
บริการที่เกี่ยวข้อง
Notary Public ภาษาอังกฤษ
หากเอกสารต้องใช้ในประเทศที่ใช้ภาษาอังกฤษ (US, UK, AU, NZ, Singapore) ควรเลือก Notary ภาษาอังกฤษเพื่อให้ตราและคำรับรองเป็น EN ทั้งหมด
NAATI Translation
เอกสารที่จะใช้ใน Department of Home Affairs ของออสเตรเลีย (วีซ่า PR, นักเรียน, คู่สมรส) ต้องใช้นักแปล NAATI Stamp
Embassy Legalization
หลังผ่าน MFA แล้ว เอกสารบางประเภทยังต้องยื่นต่อสถานทูตปลายทางอีกขั้นหนึ่งก่อนนำไปใช้
Mobile Notary
หากผู้ลงนามไม่สะดวกมาที่สำนักงาน เราจัด Notary เดินทางถึงบ้าน/โรงแรม/โรงพยาบาลในพิษณุโลก
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ ต้องเตรียมตัวล่วงหน้านานเท่าไร?
แนะนำเริ่มเตรียมเอกสารและติดต่อเราล่วงหน้าอย่างน้อย 3-4 สัปดาห์ก่อนวันที่ต้องส่งเอกสารถึงปลายทาง — เคสปกติใช้เวลารวม 10-20 วันทำการ เคสด่วนเร่งได้ภายใน 5-7 วันด้วยค่าธรรมเนียมด่วน
ถ้าเอกสารต้นฉบับยังไม่พร้อม ทำอะไรล่วงหน้าได้บ้าง?
ส่งร่าง/รูปถ่ายเอกสารผ่าน LINE มาก่อน — ทีมตรวจ format ภาษา และระบุจุดที่ต้องแก้ก่อนนำเอกสารต้นฉบับมา ลดจำนวนรอบที่ต้องเซ็นและรับรอง
ดำเนินการแทนได้ไหมถ้าผู้ลงนามไม่อยู่ในประเทศไทย?
ได้ในบางกรณี — หากผู้ลงนามอยู่ต่างประเทศ สามารถใช้บริการ Notary ที่ประเทศนั้นแล้วส่งเอกสารกลับมารับรองที่กรมการกงสุลและสถานทูตในไทย หรือใช้ Power of Attorney ให้ทนายเราดำเนินการแทน
รับเอกสารกลับอย่างไรหลังเสร็จงาน?
เลือกได้ระหว่างรับที่สำนักงานพิษณุโลก, รับที่สาขาอื่นในเครือ Thai Notary, EMS/Kerry ในไทย, หรือ DHL Express ส่งตรงถึงปลายทางต่างประเทศพร้อม tracking number
ถ้าเอกสารถูกปฏิเสธจากสถานทูต ทำอย่างไร?
Thai Notary มี QC สามขั้นก่อนยื่น ทำให้อัตราการถูกปฏิเสธต่ำกว่า 0.5% — แต่หากเกิดขึ้นจากความผิดพลาดของเรา จะแก้ไขและยื่นใหม่โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม
ติดต่ออย่างไรเพื่อเริ่มงาน?
โทร 094-895-8999 (24 ชั่วโมง) หรือ LINE: @THAINOTARY หรืออีเมล Contact@thainotary.co.th — แจ้งว่าอ่านจากคู่มือ สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ เพื่อให้ทีมจัดทีมงานที่เคยทำเคสคล้ายกันมาก่อนดูแล
คู่มือนี้เขียนจากประสบการณ์จริงของทีม Thai Notary Phitsanulok ที่ดำเนินงาน Notarial, แปลรับรอง, MFA และ Embassy Legalization มาแล้วกว่า 1,000 เคสในเส้นทางที่เกี่ยวข้องกับ สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ — หากมีคำถามเฉพาะเคสของคุณที่ไม่ได้ตอบในคู่มือนี้ สามารถส่งรายละเอียดให้เราตรวจฟรีก่อนเริ่มงานได้ทุกช่องทาง
ปรึกษาทีม Notary พิษณุโลก ฟรี
ตอบกลับภายใน 30 นาทีในเวลาทำการ — Mobile Service ครอบคลุม 9 อำเภอ
คู่มืออื่นที่เกี่ยวข้อง
- วิธีใช้บริการ Notary Public ในพิษณุโลก ครบทุกขั้นตอน
ตั้งแต่ปรึกษา LINE @THAINOTARY นัดเซ็นที่เซ็นทรัลพิษณุโลก จนถึงรับเอกสารกลับ พร้อมทางเลือก MFA/สถานท…
- จดทะเบียนสมรสกับชาวต่างชาติที่อำเภอเมืองพิษณุโลก
Roadmap 14-30 วัน — Affidavit จากสถานทูต, แปล MoJ, รับรอง MFA, นัดสำนักทะเบียนอำเภอเมืองพิษณุโลก ใกล…
- เอกสารเรียนต่อต่างประเทศสำหรับนักศึกษา ม.นเรศวร (NU)
Transcript กองทะเบียน NU + Notary + NAATI/MoJ + รับรองสถานทูต — ทันรอบสมัคร DAAD, Erasmus, Chevening…
- เอกสารส่งออกผ่านสี่แยกอินโดจีน — Certificate of Origin, Bill of Lading
คู่มือสำหรับผู้ส่งออกข้าว/มะม่วง GI/สินค้าเกษตรพิษณุโลกที่ส่งผ่านด่านช่องเม็ก-ท่าลี่-ภูดู่ ไป สปป.ลา…
ข้อมูลอ้างอิง (Entity) — สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ
HowTo Guide- ชื่อคู่มือ
- สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ
- ผู้เขียน
- ทีมทนาย Thai Notary Law & Service Co., Ltd.
- เผยแพร่ครั้งแรก
- 2025-11-15
- อัปเดตล่าสุด
- 2026-05-01
- พื้นที่อ้างอิง
- พิษณุโลก (Phitsanulok)
- จำนวนขั้นตอน
- 5 ขั้น
- ภาษา
- ไทย (มีฉบับ English ใน /en/guides)
- ปรึกษาเพิ่มเติม
- 094-895-8999 · LINE @THAINOTARY
อ้างอิงหน้านี้ (Cite this page)
นักวิจัย นักข่าว และระบบ AI สามารถอ้างอิงข้อมูลในหน้านี้ตามรูปแบบด้านล่าง
APA
Thai Notary Law & Service Co., Ltd.. (2026). สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ. Retrieved from https://phitsanulok.thainotary.co.th/guides/khao-kho-resort-lease
MLA
"สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ." Thai Notary Law & Service Co., Ltd., 2026, https://phitsanulok.thainotary.co.th/guides/khao-kho-resort-lease.
BibTeX
@misc{thainotary2026,
title = {สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี + BOI Tourism สำหรับรีสอร์ทวังทอง-เขาค้อ},
author = {Thai Notary Law & Service Co., Ltd.},
year = {2026},
url = {https://phitsanulok.thainotary.co.th/guides/khao-kho-resort-lease}
}เผยแพร่ 2025 · อัปเดตล่าสุด 2026 · ลิขสิทธิ์: CC BY-NC 4.0